Дом, 47.9м², участок 5 сот.
Новороссийск, ул. Труда, 34
На карте
6 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 18.08.25
Дом в Восточном районе города с выгодным расположением на возвышенности, что гарантирует отсутствие подтоплений и открывает панорамные виды на город и море.
Общая площадь участка — 5 соток, ровный рельеф и угловое расположение обеспечивают удобный подъезд с двух сторон. Дом саманный, с толстыми стенами, что делает его теплым и энергоэффективным. Внутреннее пространство включает две полноценные комнаты, кухню, санузел и прихожую. Часть мебели остается в собственности нового владельца.
Коммуникации централизованные, водоснабжение стабильное благодаря накопительной емкости 1 м³ в подвале, который отличается сухостью и высокими потолками — идеальное место для хранения запасов. Электроснабжение бесперебойное.
Дом требует внешней отделки, что открывает возможности для индивидуального оформления фасада. На участке присутствует дополнительное строение, которое можно реконструировать под гостевой дом или сдавать в аренду, увеличивая доходность объекта.
Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы №17 и №18, Новороссийский профессиональный техникум, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ключевых точек города.
Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций с перспективой расширения или сдачи в аренду. Для уточнения деталей и организации просмотра доступен телефонный контакт.
Характеристики
  • Площадь дома47.9 м²
  • Площадь участка5 сот.
  • Комнатность2
  • СтеныСаманный
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Друнгас Елена Владимировна