Дом, 145.2м², участок 4.59 сот.
Новороссийск, город Новороссийск, ул. Абрикосовая, 55а (5 км до центра)
На карте
11 300 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 15.08.25
Двухэтажный жилой дом с цокольным этажом и мансардой расположен в экологически чистом районе Новороссийска, в 4 км от центра города. Участок 4,2 сотки ровный, с плодовыми деревьями, местом для парковки или гаража. Материал стен — газобетонные блоки, обеспечивающие прочность и энергоэффективность. Вход во двор ведет в ухоженный сад с плодовыми деревьями — сливой, вишней, виноградом. Автономные коммуникации включают скважину с надежным водоснабжением и современный септик.
Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря продуманной системе отопления: камин, сплит-системы на каждом этаже, электрические конвекторы и теплый пол в ванной. Летом сплит-системы поддерживают комфортную температуру. Коммунальные платежи не превышают 3–4 тыс. рублей в месяц. На кухне возможна установка газового баллона или использование электрической духовки, в перспективе — подключение магистрального газа. Санузел и ванная оборудованы, проведен качественный ремонт.
Планировка включает четыре комнаты и смежные помещения, продумана система хранения. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Цокольный этаж может служить мастерской или дополнительным жилым пространством, с возможностью обустройства въезда с улицы. Мансарда — удобное место для отдыха или работы. Дом подключен к интернету, есть Wi-Fi. Бетонная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Район сочетает тишину, живописные виды на горы и хорошую транспортную доступность. Близость к центру (15 минут на автомобиле) делает дом привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Возможен торг Записывайтесь на просмотр , смотрите , покупайте.
Характеристики
  • Площадь дома145.2 м²
  • Площадь участка4.59 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2013
  • СтеныГазобетонные блоки
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Алиев Али Гаджиевич