Планировка
Карта
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 19.03.26
О ЛОКАЦИИ И КОМПЛЕКСЕ:
Продается светлая квартира-студия (19.7 м²) в современном малоэтажном ЖК закрытого типа «Парковый». Это тихий, зеленый и спальный район, который кардинально отличается от шумных и тесных городских «человейников».
Прямо за порогом начинается лесной массив с потрясающими панорамными видами на Новороссийск — идеальное место для утренних пробежек, прогулок на свежем воздухе или выходных шашлыков с друзьями.
💧 КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ (Важно для Новороссийска!):
• Вода есть всегда! В комплексе установлены собственные накопительные резервуары, поэтому горячая и холодная вода подается круглосуточно и без перебоев.
• Автономное индивидуальное отопление (установлен современный электрокотел) — вы сами контролируете климат в доме.
• Сельский тариф на ЖКУ — коммунальные платежи приятно удивят своей экономичностью.
🛋 СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду (в этом районе стабильно высокий спрос на съемное жилье). Будущему владельцу в подарок остается практически вся мебель и бытовая техника — не нужно тратить время и деньги на обустройство.
🚗 ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Парковка: Безопасный тупиковый двор с домофоном. Машиномест всегда хватает, вы без проблем припаркуетесь прямо у подъезда в любое время суток.
• Во дворе: Обустроены безопасные детские и современные спортивные workout-площадки. Тихие и адекватные соседи.
• Всё под рукой: Внутри ЖК и в паре минут ходьбы работает полноценная инфраструктура: круглосуточные супермаркеты, фермерские мясные и овощные лавки, хозяйственные магазины, табачные павильоны, салоны красоты. Открыты популярные маркетплейсы (по два пункта выдачи Ozon и Wildberries, Яндекс.Маркет). Любые сервисы доставки продуктов и фастфуда работают здесь быстро и без проблем.
🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• 5 минут неспешным шагом (200 метров) до остановки общественного транспорта. Маршрутка №37 идет через весь центр города прямо к пляжам.
• 5 минут на автомобиле до крупных торговых центров, рынков, гипермаркетов «Лента» и «Леруа Мерлен», а также ресторанов быстрого питания (Вкусно — и точка, Rostic's).
• До центра города всего 10–15 минут езды, до моря — около 30 минут.
• Для семей: школы №34 и №28 находятся всего в двух остановках езды.
📜 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (Идеальные документы):
• Прямая (свободная) продажа.
• 1 взрослый владелец.
• В квартире никто не прописан.
• Никаких долгов, арестов и обременений.
• В договоре купли-продажи указываем полную стоимость (без занижений).
• Подходит под ипотеку любого банка. Все подтверждающие справки и выписки уже на руках и будут предоставлены покупателю.
Характеристики
- Код объекта12088807
- Общая площадь19.6 м²
- Площадь кухни5 м²
- РемонтС мебелью
- Год постройки2018
- Этаж/Этажность1 из 3
- СтеныМонолитно-Кирпичный
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
Специалист по недвижимости
- Главная
- Квартиры
- Студии
- Приморский р-н
- Парковая
- Код объекта 12088807