4500м², 1 этаж, ул. Широкая Балка, 14, село Широкая Балка, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 4500м²

село Широкая Балка, ул. Широкая Балка, 14

На карте

550 000 000 руб.

122 222 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 18.06.25

Продаётся уникальный гостиничный комплекс на берегу Черного моря!

Общая информация:

Продаётся готовый действующий бизнес — гостиничный комплекс с полной инфраструктурой, расположенный на первой береговой линии.

Земельный участок 26 670 кв.м, включает в себя 4 500 кв.м жилой площади (2 корпуса + столовая, 102 номера, 16 домиков)

Основные характеристики:

• Гостиничный комплекс:

Два корпуса с номерами и отдельный корпус столовой. Просторная территория позволяет расширить комплекс как за счёт строительства отдельных домиков, так и увеличения номерного фонда.

• Инфраструктура:

• Все номера оборудованы сплит-системами, ЖК-телевизорами и холодильниками.

• Столовая на 150 посадочных мест с возможностью расширения до 200 мест.

• Открытый бассейн (10х14 м для взрослых и 4х8 м для детей), построенный в 2018 году.

• Собственная трансформаторная подстанция и генератор мощностью 100 кВт/ч.

• Водоснабжение из двух лицензированных скважин.

• Очистные сооружения для канализации, рассчитанные на переработку 100 куб.м/сутки.

Корпуса комплекса:

Корпус №1 (Административный корпус, литер Е):

• Площадь: 908 кв.м.

• 28 стандартных номеров с мебелью (приобретена в 2017 году).

• Ресепшн для встречи гостей.

• Капитальный ремонт выполнен в 2017 году.

Корпус №2 (Лечебный корпус, литер В):

• Площадь: 2000 кв.м.

• 74 номера, включая 52 двухместных блоковых и 22 стандартных номера.

• Замена мебели и косметический ремонт в 2017 году.

• Реконструкция первого этажа выполнена в 2018 году.

Коммерческая зона:

• Два здания (литеры 1А и 1Б) по обе стороны дороги, общей площадью 176.6 кв.м.

• Литер 1Б включает 6 отдельных помещений площадью от 14 до 19 кв.м.

‍ Готовый бизнес:

Требуется только найм персонала для запуска работы комплекса.

▎Почему стоит инвестировать?

Это эксклюзивное предложение является одним из лучших на рынке недвижимости с целью развития бизнеса на Черноморском побережье. Уникальное расположение, развитая инфраструктура и возможность дальнейшего расширения делают этот комплекс идеальным выбором для инвесторов и предпринимателей. Так же имеется мед.лицензия бессрочная.

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса на берегу моря! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!