Свободное назначение, 354м²
Новороссийск, ул. Цедрика, 41
На карте
50 000 000
141 243 /м²
Описание
Изменено: 26.03.26
Продается двухэтажное коммерческое здание общей площадью 354 кв. м в центральной части города.

Объект выходит на первую линию оживленной магистрали, гарантируя максимальную видимость, высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность из любого района.

Здание построено с применением качественных материалов и предлагает свободную планировку, что позволяет адаптировать пространство под широкий спектр бизнес-задач: от розничной торговли, кафе или ресторана до офисов премиум-класса или представительского формата.

Каждый из двух этажей имеет площадь 177 кв. м, что обеспечивает четкое функциональное зонирование; внутренние перегородки на втором этаже демонтированы, предоставляя возможность создать индивидуальную планировку.

Помещение полностью готово к использованию: выполнен капитальный ремонт высокого класса, подведены все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение, центральная канализация, электрическое отопление и вентиляция с выводом через кровлю.
На каждом этаже оборудован отдельный санузел, предусмотрено два входа для оптимизации клиентских и служебных потоков.

Существенным преимуществом является наличие собственных парковочных мест, а также эксплуатируемая кровля, которая представляет собой дополнительную полезную площадь для организации летней террасы, проведения мероприятий или размещения технического оборудования.
Это готовое бизнес-решение, где ключевыми факторами являются престижная локация, отличное состояние объекта и отсутствие необходимости в дополнительных капитальных вложениях.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12182103
  • Направлениегород Новороссийск
  • Этаж / Этажность2 из 2
  • Общая площадь354 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Арутюнова Ариана Владимировна