24.1м², 2 этаж, ул. Энгельса, 74-84, Новороссийск, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 24.1м²

Новороссийск, ул. Энгельса, 74-84

На карте

3 300 000 руб.

136 929 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 25.03.26

Продается помещение свободного назначения площадью 24,1 кв.м. в самом центре Новороссийска, расположенное в здании Торгового центра «Галерея». Объект реализуется с действующим арендатором, стабильно арендующим площадь более двух лет, что обеспечивает покупателю немедленный доход с первого дня владения.

Помещение находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, что делает его готовым решением для продолжения бизнеса или запуска нового проекта.

Ключевым преимуществом является расположение в ТЦ с якорным арендатором Fix Price, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов.

Инфраструктура здания включает круглосуточное видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, а обслуживанием территории и общих зон занимается собственное ТСЖ, обеспечивающее порядок и чистоту. Высокая транспортная доступность и центральное расположение в городе создают идеальные условия для розничной торговли или оказания услуг. Это предложение представляет собой выгодную инвестицию в стабильный актив с уже сформированным денежным потоком и минимальными операционными затратами на содержание.

Звоните и записывайтесь на показ!